Примеры расчёта пени

В блоке ТСН программы Инфо-Бухгалтер 8 существует два варианта расчёта пени .

1. Стандартный расчёт пени в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
   • Пример 1. Расчёт пени для одной оплаты.
     
   • Пример 2. Расчёт пени для нескольких оплат.
     
   • Пример 3. Расчёт пени для нескольких оплат, в период между которыми произошла смена ставки рефинансирования.
     
2. Настраиваемый расчёт пени в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
   • Пример 1. Расчёт пени при заданном количестве дней просроченной задолженности.
     
   • Пример 2. Расчёт пени при количестве дней просроченной задолженности, взятом из базы данных.
     

Расчёт пени для обоих вариантов осуществляется по следующей формуле:

Для расчёта пени понадобятся значения из настройки пени:

Примечание. На рис. 1 название колонки "Дата ввода" означает дату вводу ставки рефинансирования.

Стандартный расчёт пени в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации

Пример 1. Расчёт пени для одной оплаты.

Расчёт пени производится после даты введения ставки рефинансирования - 14 сентября 2012 года. Ставка рефинансирования составляет 8.25 %, а количество дней до начала начисления пени составляет 10 дней. То есть расчёт пени начинается для оплат, произведенных начиная с 11 числа (включительно) месяца, следующего за истекшим. Истекшим является месяц, указанный в графе Период. Поэтому в соответствии с настройкой пени дата конца внесения оплат - 10 февраля 2015 года.

Для квартиры № 24 сумма задолженности на 10 февраля 2015 года составляет 15183.78 руб.

Оплата фактически поступила 27 февраля 2015 года..

Количество дней просрочки платежа составляет 17 дней (с 11-го по 27-ое число включительно).

Расчёт пени для описанных условий будет следующим:

Пример 2. Расчёт пени для нескольких оплат.

Расчёт пени производится после даты введения ставки рефинансирования - 14 сентября 2012 года. Ставка рефинансирования составляет 8.25 %, а количество дней до начала расчёта пени составляет 10 дней. То есть расчёт пени начинается для оплат, произведенных начиная с 11 числа (включительно) месяца, следующего за истекшим. Истекшим является месяц, указанный в графе Период. Поэтому в соответствии с настройкой пени дата конца внесения оплат - 10 января 2015 года.

Для квартиры № 6 сумма задоженности на 10 января 2015 года. составила 8377.33 руб.

В счет погашения задолженности за декабрь поступило две оплаты:

1. 15 января 2015 года поступила оплата на сумму 4735.15 руб. Сумма задолженности составляет 8377.33 руб. Количество дней просрочки платежа составляет 5 (пять) дней (с 11-го по 15-ое число).

   Расчёт пени для описанных условий будет следующим:

   
2. 26 января 2015 года поступила оплата на сумму 3993.59 руб. Сумма задолженности составляет 8377.33 - 4735.15 = 3642.18 руб. Количество дней просрочки платежа составляет 11 (одинадцать) дней (с 16-го по 26-ое число).

   Расчёт пени для описанных условий будет следующим:

   

Таким образом, итоговая сумма пени составляет 22.54 руб.

Пример 3. Расчёт пени для нескольких оплат, в период между которыми произошла смена ставки рефинансирования.

Расчёт пени производится за период, в котором изменилась ставка рефинансирования. Предположим, что смена ставки рефинансивроания произошла 20.01.2015 (рис. 5).

До 20 января 2015 года ставка рефинансирования составляла 8.25 %, а начиная с этой даты - 17 %. Количество дней до начала расчёта пени составляет 10 дней. То есть расчёт пени начнется для оплат, произведенных начиная с 11 числа (включительно) месяца, следующего за истекшим. Истекшим является месяц, указанный в графе Период. Поэтому в соответствии с настройкой пени дата конца внесения оплат - 10 января 2015 года.

Для квартиры № 6 сумма задоженности на 10 января 2015 года составляет 8377.33 руб.

В счет погашения задолженности за декабрь поступило две оплаты:

1. Сумма задолженности на 15 января 2015 года составляет 8377.33 руб. В этот же день поступила оплата в размере 4735.15 руб. Количество дней просрочки платежа составляет 5 (пять) дней (с 11-го по 15-ое число). Оплата поступила до смены ставки рефинансирования.
   

   Расчёт пени для описанных условий будет следующим:

   
2. Сумма задолженности на 26 января 2015 года составляет 8377.33 - 4735.15 = 3642.18 руб. В этот же день поступила оплата в размере 3993.59 руб. Оплата поступила после смены ставки рефинансирования. Поэтому период между первой и второй оплатами разобъем на два промежутка:
   Количество дней просрочки платежа до смены ставки составляет 4 (четыре) дня (с 16-го по 19-ое число). Ставка рефинансирования составляет 8.25%.
   Количество дней просрочки платежа после смены ставки рефинансирования составляет 7 (семь) дней (с 20-го по 26-ое число). Ставка рефинансирования составляет 17%.

   Расчёт пени для описанных условий будет следующим:

   

Таким образом, итоговая сумма пени составила 29.98 руб.

Настраиваемый расчёт пени в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

Пример 1. Расчёт пени при заданном количестве дней просроченной задолженности.

Данный вид расчёта лучше всего применять для тех квартир, у которых вообще не вносились оплаты, но начислить пени все равно надо.

Расчёт пени производится после даты введения ставки рефинансирования - 14 сентября 2012 года. Ставка рефинансирования составляет 8.25 %. Количество дней просрочки платежа не будет рассчитываться, а будет взято из графы Количество дней просроченной задолженности, так как из-за отсутствия оплат невозможно рассчитать пени. В нашем примере это 30 дней. Дата конца внесения оплат указывается в поле Дата конца внесения оплат. В нашем примере это 1 апреля 2015 года. Тогда сумма пени будет расчитана на сумму задолженности, рассчитанную на 1 мая 2015 года (дате конца внесения оплата (1 апреля 2015 года) добавлено 30 дней).

Для квартиры № 29 сумма задоженности на 1 мая 2015 года составляет 14425.03 руб.

Расчёт пени для описанных условий будет следующим:

Пример 2. Расчёт пени при количестве днейпросроченной задолженности, взятом из базы данных.

Данный метод расчёта лучше всего подходит для того, чтобы рассчитать сумму пени, используя произвольную дату конца внесения оплат (дата конца внесения оплат не будет рассчитана в соответствии с настройкой пени).

Расчёт пени производится после даты введения ставки рефинансирования - 14 сентября 2012 года. Ставка рефинансирования составляет 8.25 %. Количество дней просроченной задолженности не указываем, а указываем только Дату конца внесения оплат. В нашем примере это 1 марта 2015 года. То есть расчёт пени будет осуществлен для оплат, внесенных начиная со 2-го марта 2015 года.

Для квартиры № 2 сумма задоженности на 01.03.2015 составляет 3984.46 руб. Оплата поступила 12 марта 2015 года.

Количество дней просрочки платежа для суммы задолженности 3984.46 руб. составляет 11 (одинадцать) дней (со 2-го по 12-ое число).

Расчёт пени для описанных условий будет следующим: