Методы расчета платы за услуги

Для расчета сумм начислений за оказанные услуги необходимо в справочнике услуг и тарифов ввести метод расчета и тип услуги. От метода расчета и типа услуги зависит выбор формулы расчета.

Доступны семь методов расчета стоимости услуг:

Расчет по сумме
Расчет по площади
Расчет по количеству жильцов
Расчет по показаниям счетчиков
Расчет по нормативу
Расчет по постановлению № 354
Расчет по формуле

Рассмотрим подробнее каждый метод расчета.

I. Расчет по сумме

При данном методе расчета сумма начисления будет равна значению тарифа. Метод расчета доступен для всех классов и типов услуг.

II. Расчет по площади

При данном методе расчета сумма начисления рассчитывается по формуле:

Сумма = Тариф * Площадь

Доступен для всех классов и типов услуг кроме Услуги связи (Радио) и Услуги связи (Телеантенна).

Примеры по использованию данного метода расчета приведены здесь.

III. Расчет по количеству жильцов

При данном методе расчета сумма начисления будет рассчитываться по формуле:

Сумма = Тариф * КоличествоЖильцов

Доступен для всех классов услуг кроме классов Услуги связи (Радио) и Услуги связи (Телеантенна).

IV. Расчет по показаниям счетчиков

При данном методе расчета сумма начисления будет рассчитываться по формулам:

Для однотарифного счетчика:

Сумма = Тариф * Объем
Для двухтарифного счетчика (только для типа услуги Электроэнергия):

Сумма = ТарифДень * ОбъемДень + ТарифНочь * ОбъемНочь
Для трехтарифного счетчика (только для типа услуги Электроэнергия):

Сумма = ТарифПик * ОбъемПик + ТарифНочь * ОбъемНочь + ТарифПолупик * ОбъемПолупик

Доступен только для классов услуг Коммунальные услуги и Льгот нет.

Тип услуги - Электроэнергия, ГВС, ХВС, Газ, Отопление и Водоотведение.

Производится расчет суммы платы на общедомовые нужды.

V. Расчет по нормативу

Доступен только для коммунальных услуг с классами Коммунальные услуги и Льгот нет.

Расчет ведётся с учетом норматива потребления коммунального ресурса.

VI. Расчет по постановлению № 354

Доступен только для классов услуг Коммунальные услуги и Льгот нет.

Предусмотрены следующие типы услуг для данного метода расчета - Отопление, ГВС, ХВС, Водоотведение, Электроэнергия, Газ.

Что позволяет данный метод:

Возможность вести расчет аналогично методу Расчет по счетчику.
Если по услуге счетчик отсутствует, то сумма начисления будет рассчитана с учетом норматива потребления соответствующей коммунальной услуги.
Если по услуге счетчик присутствует, но в текущем месяце его показания не были учтены (не были переданы жильцом), то потребленный объем будет рассчитан, как среднее арифметическое потребленных объемов за три предыдущих месяц, если такие объемы имеются. В противном случае, объем будет рассчитан по нормативам потребления соответствующей коммунальной услуги.
Для услуг с типом Отопление есть возможность не вносить показания индивидуальных приборов учета (ИПУ). Вносится только показание (или объем) общедомового прибора учета (ОДПУ). Программа сама рассчитает объемы и суммы начислений пропорционально площади квартир с учетом площади мест общего пользования в многоквартирном доме. Также есть возможно расчета сумм начислений для жилых и нежилых помещений по отдельности.
Для услуг с типом Водоотведение предусмотрен расчет потребленного объема, как суммы объемов по горячему и холодному водоснабжению.

В зависимости от выбранного типа услуги, будет произведен расчет по соответствующей формуле. Поэтому необходимо следить за правильностью указания типа услуги.

Расчет суммы платы на общедомовые нужды производится в соответствии с выбранным типом услуги.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в i-м жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении.

1. Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов), водоотведению, газоснабжению и электроснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод, газа и электрической энергии: где:

- объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении;
- тариф (цена) на коммунальный ресурс.

2. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии: где:

- общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;
- норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;
- тариф на тепловую энергию.

3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии:

где:

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса;
- общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;
- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

3.1. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, определяется по формуле: Упрощена до формулы 3.

4. Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и электроснабжению в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных бытовых вод и электрической энергии:

где:

- количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
- норматив потребления j-й коммунальной услуги;
- тариф (цена) на коммунальный ресурс.

5. Размер платы за коммунальную услугу по газоснабжению в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета газа: где:

- площадь i-го жилого помещения;
- норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на отопление жилых помещений;
- количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
- норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на приготовление пищи;
- норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения.
- тариф (цена) на газ.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) определяется по формуле: где:

- объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение;

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс.

Рассмотрим формулы для расчета объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение:

Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) объем (количество) холодной воды, горячей воды, газа, сточных бытовых вод и электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле: где:
- - объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса;
- - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. Определяется :
  - для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения по формуле:
    где:
    - - норматив потребления холодного водоснабжения;
    - - количество граждан, постоянно и временно проживающих в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
- - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;
- - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;
- - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле:
где:
- - норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме;
- - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

VII. Расчет по формуле

При данном методе расчета сумма начисления будет рассчитываться по формуле, которую вы укажете в Справочнике формул или в формулах для услуг в карточке услуг квартиры/дома.

Доступен для всех классов и типов услуг.